买房的时候，我们需要了解楼市的各种规则，这样的话我们买房就可以少走弯路，也可以避免金钱损失。比如买房一些费用，现在无需缴纳了，但是一些无良售楼处还再收取，我们完全可以拒绝他们的无理要求！

现在的房子本身的售价已经是非常高了，但是买房还有很多其他的费用需要交，虽然这个价格跟房价相比那要少很多，不过买房已经花费我们太多钱了，这时候能省则省才是上策。而有些开发商利用业主不懂市场规则的情况，收取一些早已经被取消的费用，要是不懂得这些，我们就白扔钱了。

买房这“3笔钱”不能收取！

1、房产证办理费

按照国家的最新规定，购买新房后，办理房产证的相关费用不需要购房者承担，而是应由开发商支付且协助购房者完成房产证办理，包括提供办理房产证的相关资料信息。截止到目前，由于信息闭塞，有一些地方仍然存在购房者支付房产证办理费情况。另外，开发商还利用购房者怕麻烦或者不懂办理流程心理，让购房者支付“跑腿费”、“工本费”、“差旅费”等，办一个房产证就收好几百元，一个2000户的中型小区，开发商在这上面就能赚上百万元。这对于购房者来说，是实实在在的“血汗钱”，白送开发商了。

2、认筹金、诚意金等名目的购房费用

这是开发商吸引购房者买房交钱的第一弹，这也是敲门砖，在新楼盘开盘之前，开发商需要聚集人气，会推出一系列的认筹活动，认筹活动对开发商而言是有百利而无一害的，一方面可以提前筹备和聚集潜在购房者，让其开盘当日前来充场面，制造出熙熙攘攘的热闹景象；另一方面可以拴住购房者，因为交了几千元的认筹金（诚意金），说明看房的人其实是有很大概率下单的，这是促单的一种手法。不过，需要提醒的是，认筹金其实可以不用缴纳的，这项费用属于不合理、不规范的存在，如果交了不想要房子，退还回来也相当麻烦和漫长。

3、天然气开口费

在比较早的时候，房屋建造和天然气建设是各自进行的所以之前才会有天然气开口费，这项费用还是挺高的，一般需要两三千块钱，但是自从585文件公布以后，这笔款项就取消了，而且全部由开发商缴纳。按照规定，如果开发商没有缴纳此费用，那么开发商就不可以办理规划立项手续，房子也不能在市场上销售，所以购买者在买房子的时候，此项费用应该就已经包含在房价里面了。如果开发商还要收天然气开口费，那么就属于重复收费，因此，当购买房子的时候，有要求缴纳此费用，购房者完全有理由拒绝交付。

装修厨房不能这样应对燃气管道

1、燃气表装在密闭空间里

很多业主在装修自家厨房的时候，肯定都是往好看的装，而燃气表一般都是安装在厨房里，可是燃气表就，的很多业主为了让厨房的整体美观性变高，会特意把燃气表装在一个密闭空间内，这样就在厨房的外观上看不出来，但是燃气泄漏是一个非常严重的事情，并且燃气表上的进出气管有多个接口，接口处，一不小心就会产生漏气，如果燃气装在密闭空间里，一来通风条件比较差而来，二来一旦发生燃气泄漏也不易被察觉，安全隐患还是相当大的，所以如果在厨房装修中把燃气表装在密闭空间内，那么天然气公司是不会给你开通天然气的，如果实在是为了美观性，可以将燃气表安装在百叶门里面，这样既好看又通风，也不会造成安全隐患。

2、燃气管道埋进墙内

大部分人在进行厨房装修的时候觉得燃气管道这样耷拉在外面显得非常的难看，所以就会想方设法的将燃气管道给埋进墙内，但其实这种做法是非常危险的，因为管道埋墙的话，一旦出现天然气泄露，那么燃气就会全部聚集在墙体内，一旦遇到一点明火，就算是稍微一点小火星，也很有可能出现爆炸的情况，安全隐患是相当大的。

房产证办理费、认筹金、诚意金等费用，现在我们买房的话，已经不用交这些费用了。如果碰到有开发商向你收取，你完全可以拒绝。买房我们需要知道楼市的规则，这样就可以节省很多买房的费用了。而厨房进行天然气装修的时候，要注意两种行为，不然燃气公司就不会给你家安装天然气管道了。

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