房子是我们一种投资，也是我们全部的身价。在买房的过程当中，我们都希望未来我们的房子，是越来越值钱的。很多人买了一套房子，就成了百万富翁。那么今天小编就给大家说说，什么样的房子值钱？在装修过程当中如何让房子升值。让买房新人的你，了解买房是怎么一回事，赶紧看看吧！

一、什么样的房子值钱

1、有居住需求缺口的房子

“物以稀为贵，供需状况决定价格的浮动”，经济学不变的规律自然适用于房地产。最新数据显示，深圳2018年的人口增量，达到49．83万人，而且均处于30岁左右的结婚置业高峰。知名的城市研究专家宋丁日前亦透露，深圳有800万人的刚性需求量。数据显示，2018年供应量仅为29396套，与庞大的需求相比，简直是九牛一毛，这就注定了深圳楼市的大好发展趋势。

在这种背景下，可以重点选择，需求更为明显的区域。比如前海片区，将吸纳80万人就业，住宅需求的缺口将达到50万人；空港片区亦将吸纳70万人就业。前海空港片住宅需求势必外溢，前海空港双核的覆盖区域如航城片区，必然将是就业人群居住的首要选择。

2、有上升空间的房子

什么样的房子才有上升空间？有产业与经济作为强有力支撑，看得到变化及活力的片区，房产价值自然会有上升空间。通过这一点，我们可以去追求这其中两个最明显的指标：高新科技园所在的片区及旧改集中的片区。科技园片区大量的高价值企业与高净值人群决定了需求，亦如南山科技园对深圳湾及南山片区房价的强有力支撑。

3、交通便利的房子

交通便利，意味着高效的商务与生活。大湾区背景之下，高效将是深圳不变的追求。梳理深圳交通规划，可以发现，深圳重大交通基础设施，基本集中于深圳西海岸线：从空港片区的宝安国际机场扩建、机场东空铁联运枢纽的推进，到深中通道，再到前海交通枢纽及前海口岸，多条城市轨道、深珠通道等等。

4、生态丰茂宜居的房子

生态绿化，是国际都市里最珍贵的宝藏，可遇而不可求；是快节奏都市生活里珍稀的馈赠，让人能停下脚步慢下来享受生活。曼哈顿近10年来房地产成交价格最高的50笔交易中，有41笔在中央公园周边完成，就可以洞见高净值人群对生态孜孜不倦的追求。

深圳西海岸航城片区有一片都市核心最珍贵的生态资源，有山有水有园——凤凰山、铁岗水库、平峦山公园等。从润科华府出发，举步可达，骑行、漫步，随心可享，怡然自得。

二、怎么装修值钱

1、厨房预留放冰箱的尺寸

装修时，因为缺乏考虑，导致没有在厨房留出放冰箱的尺寸，后期放冰箱时，不是太小就是太大了，导致厨房整体颜值下降。当橱柜设计师上门量尺寸时，我们这时就得提供他们厨房各种电器的尺寸，而且要放哪里都要和设计师充分沟通，再量橱柜尺寸。如果厨房的位置不够，建议可以将冰箱放在餐厅里，这样冰箱可以避免灶火和高温度。

2、吊顶的龙骨支撑不住大号的吊灯

我们在打吊顶龙骨时，一定要和工人确定以后是否要吊重量重的吊顶之类的，不然工人不知道，便将龙骨打得很简单，最后要吊灯时才发现吊顶根本承重不起。

如果发生这种情况，要可以换一个龙骨能够承受的吊灯。如果实在想吊水晶灯的话，可以将吊顶挖开点，在顶上打膨胀螺栓，再打吊钩，然后再挂吊灯。

3、卫生间热水器外露

一般热水器的个头都挺大的，漏在外面，不但占地，而且复杂的管路也很影响浴室美观度。建议定制一个带百叶门的柜子将热水器包起来，这样既能保证浴室的美观度，也能让热水器散热。

4、顶灯没有设计双控

装修时，卧室的顶灯开关只设计在卧室门边上，而没有在卧室床头设计一个双控的开关。导致半夜看完书或者电视后，还得爬起来关灯，然后摸黑上床，尤其是冬天，这样实在太麻烦了。建议在装修时就应该和工人沟通好，走一个双联双控的电路就可以了。

5、浴室的防水层高度不合理

在装修浴室防水时，有的人恨不得将防水层直接做到顶，一了百了；也会有人不注意防水的作用，最后防水的高度做的不够高，给后期留下渗水的隐患。

确实房子是我们的全部家当，对于很多人来说，我们奋斗了一辈子才会买到一套房子，因此这个房子未来是否能够升值，对我们以后的生活有很大影响。所以我们在买房的时候，都要知道什么样的房子值钱，对于这种房子我们都是想要抢购的。那么今天小编就给大家分享到这里，希望大家能喜欢。

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