最近一段时间大家可能都发现一个现象，就是猪肉的价格在不断的上涨，很多的朋友们在生活中也受到了很大的困扰，而整个市场是一个大的环境，如果猪肉价上涨的话，势必是会影响到房地产行业的发展和房价的变化。那么猪肉价不断上涨对楼市有什么影响？我们一起来了解一下吧。

一、猪肉价不断上涨对楼市有什么影响？

近段时间以来，猪肉等食品价格上涨较快。监测数据显示，上周，22省市猪肉价格每公斤26.29元，环比上涨0.35元，较7月10日一周上涨2.11元。为此，有观点认为，猪价上涨将拉动通胀回升，并将制约未来货币宽松空间。并有机构预测7月CPI同比上涨1.7%左右，比6月高0.3个百分点左右。另外，预计猪价将继续明显上涨到明年，导致CPI同比可能较快回升到2%以上水平。

猪肉都涨了楼市怎么办？众所周知，当前的房地产整体发展态势已与总体经济形势祸福相依。

8月1日，深圳市规土委则披露，7月份深圳全市一手住宅成交均价3.48万元/平方米，环比上涨13.4%，同比大涨54.4%。纵观今年上半年楼市，各地尤其是一线城市回温明显，房地产业GDP同比增长3.3%，房地产业对GDP增长的贡献率为3.2%，虽仍处历史地位，但均达到2014年一季度以来的最高位。

由此可见，在房地产行业处于稳定复苏的同时，宏观经济也是保持稳定运行的，如今猪肉价格上涨恐怕就是一个验证。猪肉涨了，这不免让人联想到未来的深圳楼市价格的走向趋势，会不会持续上涨呢？购房置业者可要抓紧了。

二、影响房价的因素有哪些？

1、位置

一般情况下，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边：特殊情况下，国家或者地方政府的政策对房价影响也是很大的，政府规划和投入，例如新区、CBD、旧改、地铁等规划投入等都可能带动房价的上升。

2、教育资源

不得不承认，有很大一部分人购买有教育资源优势的房子，一方面是为了自己的子女上学，一方面为了投资。而一个高质量学校的片区内，房价要比同等条件下普通学校片区房价高。

3、交通

交通对房价也有很大影响，其中地铁对房价的影响很大，且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段，附近地铁房的价格持上升趋势。而以一个区为视角看，区内地铁房要比非地铁房房价高一层。

4、税费

税费的高低在购房成本上影响着房屋价格，根据二手房交易习惯，交易税费一般由购房者承担，因此，房屋税费的高低决定了购房成本的高低。税费少成本低，房屋价格自然高;相反，税费多，成本高，房屋价格也会被压低。如果你的房子满五唯一，在同等条件下更容易找到合适买家，也相对能卖更多的钱!

三、买房后装修的技巧有哪些？

1、在装修房子之前，首先要想到的就是”方正宽敞“、”通风性好“。每个房间的正门都应朝向南北方，这样采光不仅很好，而且通风好，除此之外，房间最好是呈现正规状，以免造成收纳空间缩小，或视觉上的阻碍!

2、在装修时，要从新布局，将公共区域与私人区域区分开来，以免正常的生活受到干扰，从而达到生理和心里的满足!对于大多数人而言，都会将客厅布置在大门入口处，接着在布置其他的功能区域。

3、在当今社会，居室面积成为大多数人所关注的问题，以前只要50平米左右即可，而现在则至少要到80平米。因此，在布局时，要比例和谐，不仅要考虑面积，而且还要考虑舒适度。

4、客厅不但是家人的休息之所，而且还是会客的主要场所，而卧室是主人休息场所，因此要和客厅隔离开来。此外，客厅与大门之间最好是能够设立一个玄关，以此区分。或者尽量减少穿行面积，增加视野，让客厅更加的阔气。

5、卧室是主人休息充电的场所，一般布置在空间的尽端，更好保护其隐私。在选卧室的位置时，需要考虑多种因素：卧室的形状、门窗位置、床位布置及活动面积等等。此外，卧室内的布局也是有讲究的，床要紧挨着墙壁，床头需要朝南北，不能将床对着大门，也不能放置在窗户的下方，卧室的面积有个10平米就差不多了。

以上就是关于猪肉价不断上涨对楼市有什么影响的相关介绍，房地产行业看似是一个独立的行业，但是其发展也是影响着很多行业的发展。猪肉价格的上涨对于房地产行业的房价也是有一定影响的，所以对于刚需对朋友们来讲，还是要把握时机，选择合适的房屋购买。

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