对于买房子这种大事，我们在买房的过程当中需要考虑的因素是很多的，有人说如果你没有钱。要买一个好地段的烂房子，真的是这样吗？买房子是我们一生的大事，也是我们一种投资。在买房的过程当中，我们要知道怎么买个好房子。卖房子之后就要装修，在装修过程当中要注意什么呢？赶快来看看吧！

一、怎么买个好房子

1、看居室的功能

分区是否合理应避免斜角空间，尽可能减少不必要的“死角”面积和交通面积。

从习惯上看，居住的空间应给人以稳定、宽阔感，所以房屋要方正，这样不但有利于家具的摆设，对于居住者来说也有个良好的居室活动空间。

2、房门的开向是否合理

要不影响使用的空间和居室的私密性。

3、户型的节能

要求可以减少不必要的日常生活开支。起居室、卧室、书房等人们经常活动的空间采用直接采光，可以节约能源。

4、不同空间

要有相对合理的面积通常人们购房时所说的“三大一小”，就是“大厨房、大卫生间、大客厅、小卧室，被认为是较能满足人们日常生活的需要。

从居室功能分析，厨房合理的面积一般为4平方米至5平方米之间，厨房不能过于狭小，应有最小宽度。

现今房屋设计中推崇的是大卫生间，三居以上居室应设有两个卫生间，解决使用高峰期相互干扰等问题。卧室的合理面积一般应为13至14平方米之间，卧室要有私密性，安静舒适并通风良好。

5、好的阳台设计

是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居住者一份清新、爽快的心情。

二、装修要注意什么

1、房门口直冲街道

可以在合适的方位悬挂镜子来化解。

2、门口直冲停车场和树木

也是不利于家人的，因最好选择门户树木不太多，停车场也不太靠近门口的。

3、房门直对客厅或阳台

而且中间没有隔断的，这样会导致屋内有穿堂煞。最好在中间设置一个隔断，软隔断或硬隔断都可以，主要看业主自己的选择。

4、房门口上面

不利于放很大的镜子，镜子在风水中一直是凶兆。

5、房门不宜正对餐桌

洞悉中国门业信息，请关注《门业视界》。住宅风水讲究回旋，如有直冲餐桌便会导致住宅的元气外泄，风水也会因此大受影响。若是你家的餐桌和大门成一条直线，那么别人经过门外就能看见你家吃饭。

6、房门不要对着厨房

房门正对厨房那么风就会从屋里吹到厨房，吹散财气，并且影响家庭和睦。但是如果你家的厨房方位本身并不好，那么这种正对房门的布局可以吹散凶气，但还是对财运和身体健康不好。

每个人的说法不同，有人说要买好几个烂房子。有人说要买烂地段的好房子，无论是哪种方式。小编建议大家在买房的过程当中应该知道怎么买个好房子，这样才能保证我们以后的生活舒适。让我们房子不降职，毕竟房子也是我们的资产。以后的生活决定了我们房子的升值空间。

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