要买房子的话，自然是要选择一个合适的楼层，但是很多的朋友们都纠结，不知道该怎么选择，今天我们请教了一位30年销售经验的人士来帮我们分析，相信大家有所感悟的。

对买房子这件事情很多的朋友们都比较纠结，尤其是购买房屋买多少层这个问题，其实房屋的楼层对自己今后生活的影响是很大的，所以在购买房屋之前一定要考虑清楚自己想要买哪个楼层的房屋?买房到底买几层?听30年销售经验人士分析后，果断的签合同。

一、买房到底买几层?

1、1-3层是属于低楼层的。

低楼层好在能够贴近地面，能近距离的亲近大自然，即使是发生其它意外，比如地震或火灾之类的，逃跑也快点，方便点。而且假如是没有电梯的，家里又有老人小孩的话，因楼层低，也不会爬的特别的累。加上就算是家里添置了一些家具，搬运的时候也比较轻松点。但是也是有不好的，楼层太低，灰尘也就大，湿气也就比较重，蚊虫自然也就多了，加上也容易被盗贼相中，从而生命财产安全受到威胁。

2、7层以上就属于高楼层。

楼层越高，空气也就更加的清新，而且视线也是比较好的。但是如果是发生地震，火灾的话，逃生就困难的多;有恐高症的人是不适合居住高楼层的，容易产生眩晕;而且如果电梯有故障停止使用的话，爬个楼梯那就难受了，加上居住在高楼层，活动有所限制，很容易形成孩子孤僻的性格，从而影响身心健康。

3、4-6层属于中间楼层。

高楼层和低楼层有的优劣势，中楼层都具备，不仅空气清新，阳光充沛，风景优美，而且在安全的角度上来说是比较好的。但是如果这几层的上下游管道排放废弃物的话，那这中楼层就会影响最大了。

二、买房选择楼层要考虑哪些因素?

1、采光

采光应该是我们选择楼层不变的主题，只有好的采光才能算是好的楼层。相信没人喜欢住在采光差的楼层里面。对于采光来说，有人喜欢清晨的阳光温和;有人喜欢中午的阳光温暖;有人喜欢午后的阳光热烈。这些要求的前提都只有一个那就是必须要有采光。

2、楼间距

楼间距和我们选择楼层有着密不可分的联系。也就是说楼间距越大我们可以选择的楼层也就越低，因此我们要选择楼前是广场、花园等可以扩大楼间距的位置。毕竟楼层低一些，价格也便宜不少。

3、噪音

噪音也是很影响我们生活的，一般对于沿街的楼来说，我们选择的楼层要么低一些，要么高一些，因为有实验表明沿街楼的噪音在30-80米的区间内相对较大。对于小区中的楼来说噪音相对较小，这个时候不建议选择高楼层，因为高楼层较为空旷，来自四面八方的噪音会更多，也就更加嘈杂。对于噪音来说其实还是很纠结的存在。最好的办法还是窗户的隔音效果。

4、舒适度

舒适度也是按照个人的需求来选择的，很多人对于舒适度的要求就是上下楼方便快捷，这样我们选择低楼层就会不错，有些人选择楼层的舒适度就是视野要好，那么就只能选择高楼层了。因此，按照个人的喜好选择也很重要。

三、买房后装修房屋要注意什么?

在选定装修公司后，设计师就可以看现场、量房子了。这时业主可以把自己的想法和创意告知设计师，设计师会根据业主的要求，提出初步的方案。设计方案是十分重要的，毕竟之后的施工都是以该方案为依据的。

在拿到设计方案后，业主要看看设计是否满意，若不满意的话，可以和设计师沟通，了解一下设计师的想法，因为有些设计是空间无法满足的。之后，对于材料的筛选、空间的安排等，可以提出自己的想法和意见，和设计师进行讨论，确保最大程度上满足自己的要求。

在确定设计方案之后，就可以开始制定工程预算书了。工程预算书是确定装修费用的文件，应由装修公司依据设计方案、工程量、材料费用提出，在您拿到预算文件时，好逐项进行核算，对于不合理的费用要质询装修公司。

要购买房子的话，我们自然是要去正规的房地产市场，选择合适的房屋，注意根据自己的需求来选择合适的楼层，结合家人的需求，有些家里有老人和孩子的话，建议不要选择太高的楼层，这样家人出行也会更加的方便一些。  

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