说到房价的问题，相信大家都是了解的，很多的朋友们在买房子的时候，对于房价也都是比较关注的，真实建议可以多关注一下房地产的相关信息，这样也能选择更合适的时机来购买房屋，避免自己经济上承受太大的压力，马云曾说未来房价会如葱，那么房价如葱能实现吗？我们来了解一下吧。

一、房价如葱能实现吗？

马云说未来房价如葱，又有专家要你找齐六个钱包买房，科技大佬和专家学者各持对立面，他们可能思考的角度不同，近年来房价不断上涨，很多人已经不在相信房价会跌了，那些专家学者也估计不了房价的正确走势，小编还是比较同意马云的说法，相信未来房价如葱的言论，原因主要有以下几点:

1.国家人口老龄化严重，现在在农村和小城镇，甚至一些二三线城市，随处可见大量的老年人，公交车上大部分都是老年人，人口红利的逐渐消失，导致需要房子的人越来越少了，国家鼓励二胎政策，可是愿意生二胎的年轻人连一个孩子都养不起，在这些老人离世之后，会空出大量的房子，这些房子要么就入市交易，要么就出租给别人，必然会对房价有较大的冲击。

2.购买力不足，工资水平跟不上房价上涨的速度，现在很多人都没有存款，能还上月供和满足自己的生活就不错了，现在的房价已经是很多家庭承受不起了，专家建议买房掏空六个钱包，可是有六个钱包的人有几个呢，大部分的人还是要靠自己的，但是现在生活压力大，很多人不得不搞两份工作了，当大部分的人买不起了，房价再高又有什么用，想接盘的人又买不起。

3.房地产税的征收，房地产税可以说是对炒房客的一大打击，随着全国房产的联网，房子越多缴纳的税款就越高，想把税收转嫁给租房者也是不可能的，现在房租本来就比较高了，很多地方房租已经达到工资的一半了，再加房租能往哪里加，那个时候房子就会是烫手的山芋了，想卖又卖不出去，想租又划不来，炒房客犹如过街老鼠一样，每个人都会露出鄙视的眼光。

4.随着国家的调控越来越严厉，房价很难有上涨的空间了，前段时间住建部约谈12城，重申了房地产市场调控不放松的定位，坚持住房不炒的基本战略，可见国家对调控是没有放松的，再加上前几天成都限购升级了，由个人限购转向家庭限购，重在抑制炒房，保证刚需能买到房子，新房开盘前政府都会限制价格，随着调控的深入，很多城市的房地产市场开始熄火，相信降价也是指日可待了。

二、影响房价的因素有哪些？

1、位置

位置即地段属性。人们常说，成功的房地产开发取决于位置、位置、还是位置。这句话说明了住宅开发项目对土地位置的极端敏感性。地段好、工商发达、交通便利、人口集中的地区，住宅价格较高；城市规划中均确定有生活、商务、生产等核心区，离此区域越远，住宅价格也越低。

2、面积

住宅开发项目的占地面积规模，影响住宅开发的规模效益。适度的居住区开发规模，有利于降低开发成本，进而降低住宅价格。

3、周边自然环境

良好的自然环境，有利于提高住宅的价格。市政设施和公共配套设施完善程度：完善的市政设施和公共配套设施，能大大提高居民生活的质量，也有利于住宅价格的提高。

三、买房子后怎么选择室内装饰品？

1、根据需要选购 硬装修结束后，要仔细观察各空间，看哪些地方需要装点配饰，确定放置位置后，再考虑选用哪种饰品，是盆栽还是器皿，是玩具还是雕塑。不能只顾参考图片资料，要考虑日常生活习惯。例如，在很多装修样板问中，设计师会在卧室的外挑窗台上摆放一些工艺花瓶或绿色盆栽，在阳光的映射下显得特别清新自然，其实在实际生活中，外挑窗台上更多会放置零乱的衣服或杂志，可能摆上两个精致的抱枕，效果会更好。

2、省钱原则家居配饰属于软装修范畴，随着时间推移，家庭成员的审美倾向会发生改变，除了具有特殊意义的纪念品之外，很多饰品就成了鸡肋。要保持新鲜而富有生气的生活情调，就要适时更换家居配饰。在选购饰品时要考虑使用周期，1-2年内会更换的饰品不宜太贵，单件(套)价格不宜超过50元，3-5年内会更换的饰品不宜超过100元。

以上就是关于房价如葱能实现吗的相关介绍，大家在买房之前要多考虑清楚，结合自己家庭的经济情况和未来的发展情况来选择合适的房屋，不要让自己经济上背负太大的压力和负担，同时也要注意买房的具体流程，选择合适位置的房屋，保证自己将来的居住环境。  

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