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有人说将来房价如葱,但房价却还在不断涨,房价如葱能实现吗

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 作者:西宁好家人装饰 发布时间:2019-10-18 20:32:19
【导读】说到房价的问题,相信大家都是了解的,很多的朋友们在买房子的时候,对于房价也都是比较关注的,真实建议可以多关注一下房地产的相关信息,这样也能选择更合适的时机来购买房屋,避免自己经济上承受太大的压力,马云曾说未来房价会如葱,那么房价如葱能实现吗?我们来了解一下吧。

说到房价的问题,相信大家都是了解的,很多的朋友们在买房子的时候,对于房价也都是比较关注的,真实建议可以多关注一下房地产的相关信息,这样也能选择更合适的时机来购买房屋,避免自己经济上承受太大的压力,马云曾说未来房价会如葱,那么房价如葱能实现吗?我们来了解一下吧。

一、房价如葱能实现吗?

马云说未来房价如葱,又有专家要你找齐六个钱包买房,科技大佬和专家学者各持对立面,他们可能思考的角度不同,近年来房价不断上涨,很多人已经不在相信房价会跌了,那些专家学者也估计不了房价的正确走势,小编还是比较同意马云的说法,相信未来房价如葱的言论,原因主要有以下几点:

1.国家人口老龄化严重,现在在农村和小城镇,甚至一些二三线城市,随处可见大量的老年人,公交车上大部分都是老年人,人口红利的逐渐消失,导致需要房子的人越来越少了,国家鼓励二胎政策,可是愿意生二胎的年轻人连一个孩子都养不起,在这些老人离世之后,会空出大量的房子,这些房子要么就入市交易,要么就出租给别人,必然会对房价有较大的冲击。

2.购买力不足,工资水平跟不上房价上涨的速度,现在很多人都没有存款,能还上月供和满足自己的生活就不错了,现在的房价已经是很多家庭承受不起了,专家建议买房掏空六个钱包,可是有六个钱包的人有几个呢,大部分的人还是要靠自己的,但是现在生活压力大,很多人不得不搞两份工作了,当大部分的人买不起了,房价再高又有什么用,想接盘的人又买不起。

3.房地产税的征收,房地产税可以说是对炒房客的一大打击,随着全国房产的联网,房子越多缴纳的税款就越高,想把税收转嫁给租房者也是不可能的,现在房租本来就比较高了,很多地方房租已经达到工资的一半了,再加房租能往哪里加,那个时候房子就会是烫手的山芋了,想卖又卖不出去,想租又划不来,炒房客犹如过街老鼠一样,每个人都会露出鄙视的眼光。

4.随着国家的调控越来越严厉,房价很难有上涨的空间了,前段时间住建部约谈12城,重申了房地产市场调控不放松的定位,坚持住房不炒的基本战略,可见国家对调控是没有放松的,再加上前几天成都限购升级了,由个人限购转向家庭限购,重在抑制炒房,保证刚需能买到房子,新房开盘前政府都会限制价格,随着调控的深入,很多城市的房地产市场开始熄火,相信降价也是指日可待了。

二、影响房价的因素有哪些?

1、位置

位置即地段属性。人们常说,成功的房地产开发取决于位置、位置、还是位置。这句话说明了住宅开发项目对土地位置的极端敏感性。地段好、工商发达、交通便利、人口集中的地区,住宅价格较高;城市规划中均确定有生活、商务、生产等核心区,离此区域越远,住宅价格也越低。

2、面积

住宅开发项目的占地面积规模,影响住宅开发的规模效益。适度的居住区开发规模,有利于降低开发成本,进而降低住宅价格。

3、周边自然环境

良好的自然环境,有利于提高住宅的价格。市政设施和公共配套设施完善程度:完善的市政设施和公共配套设施,能大大提高居民生活的质量,也有利于住宅价格的提高。

三、买房子后怎么选择室内装饰品?

1、根据需要选购 硬装修结束后,要仔细观察各空间,看哪些地方需要装点配饰,确定放置位置后,再考虑选用哪种饰品,是盆栽还是器皿,是玩具还是雕塑。不能只顾参考图片资料,要考虑日常生活习惯。例如,在很多装修样板问中,设计师会在卧室的外挑窗台上摆放一些工艺花瓶或绿色盆栽,在阳光的映射下显得特别清新自然,其实在实际生活中,外挑窗台上更多会放置零乱的衣服或杂志,可能摆上两个精致的抱枕,效果会更好。

2、省钱原则家居配饰属于软装修范畴,随着时间推移,家庭成员的审美倾向会发生改变,除了具有特殊意义的纪念品之外,很多饰品就成了鸡肋。要保持新鲜而富有生气的生活情调,就要适时更换家居配饰。在选购饰品时要考虑使用周期,1-2年内会更换的饰品不宜太贵,单件(套)价格不宜超过50元,3-5年内会更换的饰品不宜超过100元。

以上就是关于房价如葱能实现吗的相关介绍,大家在买房之前要多考虑清楚,结合自己家庭的经济情况和未来的发展情况来选择合适的房屋,不要让自己经济上背负太大的压力和负担,同时也要注意买房的具体流程,选择合适位置的房屋,保证自己将来的居住环境。  

更多装修知识您可以到我们西宁好家人装饰网站进行了解,遇到不懂的可以随时咨询我们的客服人员!

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