房价影响着我们的生活，拨动着我们的人心，很多没有买房子的人，会关心关心房价是否会涨还是会跌，买过房子的人也会担心，自己的房子会贬值。那么今天小编就给大家说说，目前的房价的趋势要如何走动。买了小户型的卫生间会很小，那么今天小编给大家说一说，卫生间怎么装修会让卫生间最大化。

一、房价趋势

1、房价、下跌、住房等之间错综复杂的关系

构成房地产经济的无限延伸，也让我们追捧者对其有着无比的幻想。人们总是希望房价的下跌能解决百姓的住房问题，总是希望房价的上涨拉动经济增长。然而现实告诉我们，无论是上涨还是下跌都可能过犹不及，一旦过度依赖房价上涨，市场风险隐患就会暴露。当然房价大跌也会造成巨大连锁影响。

未来每个城市之间的房价差距和目前有房者和无房者的差距一样，会越拉越大，热点城市的房价大量突破10万肯定是正常现象，毕竟随着时间的推移，未来人口都不断的向大城市涌入，通货膨胀的问题还是存在，大部分商品的物价都会保持上涨。

2、三四线城市房价的飙升

三四线楼市本身被推到了舆论的风口浪尖，关于未来房价是否会暴跌成为了争议焦点。三四线城市的房价不可能无休止上涨，最近两年不少三四线城市趁着楼市热点转移，炒房团把房价这把火已经扇的够旺了，而且对于许多缺乏产业支撑、人口净流出的三四线城市来说，目前房价基本都已经触到了天花板。笔者认为：投资如战场！

二、这几类人的影响

1、手里有多套房，没有房贷的人。

不管是炒房还是投资，手里有两套及以上的房产，还没有房贷，遭遇房价大跌时因为没有负债，所以只是带来资产缩水，而不会实质破产。在原来买房就肯定赚的事情在现在也是变成了和炒股票一样很有风险，其实股市楼市是一样的。

只不过消费者普遍是买涨不买跌的，房价大跌后多套房想出售会更难，接盘侠会更难找。从心理上讲，这部分人会比较着急，房价大跌意味着房租也将大幅下降，房产投资回报会持续降低。

2、手里有一套房，没有房贷的人。

只有一套房的人可以算是真正的刚需，没有房贷，家庭负担轻，因为只有一套房自住，出售房产的意愿极低。对于这部分人来说，房价涨跌，都已经没有什么影响。涨也不会卖，跌也不吃亏，反正房贷已经还清，心态最为平和。当房价大跌时，这部分人中有实力的会考虑多买一两套房进行投资。

3、没有房子的人。

房价大跌，受影响最大的首先是有房贷的人，其次则是没有房子也没有房贷的人。房价飞在天上的时候买不起，大跌后则有了买房的希望。聪明的会持续观望，有存款有实力的则会择机出手，实现住自己房子的梦想。

三、卫生间设计

1、干湿分离

卫生间每个家庭必备的空间，洗澡洗漱都需要在这里，别看卫生间那么小，那么不起眼，但是在装修起来是非常有学问的。我们都知道卫生间是一个用水比较多的地方，为了避免用水时将水溅到地面，大家都喜欢订做淋浴房。淋浴房的作用就是干湿分离，不把多余得水弄出来，弄的整个卫生间潮乎乎的，做了干湿分离的卫生间，看起来整洁又美观。

2、设计立体

卫生间本来就不大，还要摆下坐便器、洗漱台、储物架、花洒甚至浴缸，进去基本就转不开身了为了满足今后数年的居家生活需求，我们可以充分利用立体空间，之前建议过的卫生间收纳，例如在坐便器上方设置储物架，洗漱台上方设计壁挂，下方设置储物柜等，只要设计合理，完全不用担心显得拥挤。

3、收纳

有着超强收纳功能和独特创意的建材家具，也是卫生间装修必备的要素例如近两年很流行的入墙式坐便器，美观实用又大方，还有一些美貌十足的家具，都能给你的卫生间增添亮点。

4、水平

卫生间瓷砖阳角的处理是否妥当，归根到底都是看工人的水平。如果工人水平不错，且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该选择最漂亮的45°角的做法，如果工人水平确实有限，那还是选择用阳角条吧！

房价的趋势是波动的事，我们不能预测的，但是我们能预测的是，无论未来怎么样，我们都是要买房子的。无论是买大房子小房子，卫生间的装修是我们不能忽视的，因此我们一定要注意卫生间的装修设计。就给大家分享到这里，希望大家喜欢。

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