建筑的外墙是非常重点的一个地方，外墙主要也是给房屋起到了一个防护的作用，而一旦是外墙出现了情况的变化，直接所影响到的也是大家，当然有些时候出现一些问题也是很经常的，像是漏水，其实漏水有些时候并非就是外墙发生问题，楼上漏水也有可能，那么怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的？外墙渗漏怎么处理？

怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的？

楼上漏水在漏水的地方表现的现象是一种渗透性的漏水，这样的情况是一片片的漏水，还是很容易区分的。外墙的漏水其实是跟自己的墙体的裂缝有关的漏水，所以是一种一道道的露痕迹的漏水，是跟楼上漏水有一定的区别的。

1、冷凝水引起的潮湿

这样的情况一般到了夏季就会好了，但是留下的霉斑还是很影响美观。

2、内预埋水管渗漏引起墙体潮湿

这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏

3、地面防水不好造成墙体潮湿

楼上地面防水没有做好，也包括隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的渗透。

4、水管与地面结合处没有做好防水

管子附近出现渗水，很可能是楼上地面与水管的结合处防水不好。

外墙渗漏怎么处理？

查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，凿除抹灰层后，清理干净基层，修补抹灰层，待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。

4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

如果外墙发生渗水的情况，那么大家可以求助专业机构、人员进行维修，报价大致是在30－50之间，但是根据地域、渗水情况或者是选择机构的不同，价格可能也会有一定的差异。除此之外对于有意向实际操作、自己处理的朋友而言也可以可行的，我们需要通过查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，并且进行凿除、修补和涂刷防水涂膜来实践。

上述内容主要所描述的就是小编对于怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的？外墙渗漏怎么处理的具体介绍，外墙漏水和楼上漏水都是漏水最常见的两个情况，有时想要判断这两个情况哪种发生不难，但是调查好后也一定要来及时解决，漏水轻的情况下影线不会很大，但若比较严重了，双方都会受到很大影响。 

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