对于房价的问题，很多的朋友们是不了解的，房价涨了和跌了自然都是有人开心有人不开心的。可是房价下跌本来是开心的事情，却被很多的人们阻扰，这到底是什么原因呢？

买房子大家对于房屋的价格是很关心的，要买房子就要注意买房的流程，不少的购房者都是会先了解下房价的问题。可是对于房价下跌的问题，本来是让人高兴的事情，却遭到了众多人阻扰。房价下跌本是好事情，却遭到如此多人的阻扰，这其中原因你了解吗?

一、房价下跌遭到众人阻扰是怎么回事?

说起现在的楼市，很多人都知道绝大部分地方的房价都是有泡沫的。而在当前的环境之下，房子也并不是那么好卖了，有价无市是很多地方的楼市现状。既然房价有泡沫，房子不好卖，为什么房地产商不降价出售呢?事实上，很多房地产开发商出于资金压力，是非常乐意降价出售回笼资金的。但现实是开发商降价往往会被之前买房的人群起而攻之，甚至被相关部门约谈。

这就是一个非常奇怪的现象，一方面房价高高在上，很多人买不起房，另一方面房子卖不出去，开发商想降价出售却被百般阻扰。那么，明知道房价有泡沫，为什么很多人并不希望房价下跌呢?

大家都知道，在房地产市场上，期盼房价下跌的人一般都是没买房的人。而没买房的人又分为2种：一种是不想买，另一种是买不起。不想买房的人是铁了心要租房子过，比如著名的矮大紧高晓松先生。买不起房的人恨得是手里钱不够。现实之中，铁了心要租房的很少，特别是在中国，没有房子被丈母娘戳脊梁骨的滋味并不好受。

另一方面，大部分群众已经被房地产市场教育了太多次，早已坚定了房价一定会涨的信仰。对于他们来讲，没房子的话掏空六个钱包也要买个小房子，有房子离婚改嫁也要换个大房子。他们可以在凌冽寒风中排队，挤破头去抢一套租一百年可能都赚不回本的房子，哪怕产权只有七十年。而如果一旦房价下跌，不但差价赚不到，连老本都要赔进去。可以说，买了房子的人是绝对不希望房价下跌的，即使明知道房价泡沫已经上天。

此外，买不起房的人其实也并不想房价下跌。对于买不起房的人来讲，他们期待的是房价下调，而不是房价实质性下跌。众所 ，在过去的数十年间，拆迁造就了大量的富翁，买房已经成了一个全民共睹的造富捷径。特别是2008年之后，房产的增值已经成了很多人财富增长的主要推动力，有房和无房之间的财富差距越来越大。在这种氛围之下，买不起房的人期盼房价能够回调，以便也能上车，踏上这条财富之路。上车之后，希望房价能继续上涨，而不是房价出现持续下跌。

但是，房价真的能够持续上涨下去吗?房子作为商品的一种，并没有摆脱商品的价格规律，也就是说房子价格的上涨是有临界点的，必然存在峰值。只是，没有人知道这个临界点在哪里。也正因如此，房价调控或许还是件好事，它让我们暂时躲开了房价的最高点，也就延缓了房价下跌周期的到来。

二、房价下跌有什么影响?

1、断供潮来袭、房地产一地鸡毛：

这是房价下跌最直接的影响，房市如股市，当上涨预期发生改变之后，迎来的就是大量的抛售盘，不断涌现的抛压盘又形成新一轮的降价、抛压，如此反复，房价大跌也就在所难免，而一旦跌幅超过了30%，就会出现断供，因为我们是首付30%，跌幅超过了30%，也就意味着继续供房还不如断供去买新房，而房价经过这一二十年的迅速上涨，价格早已涨了几倍甚至十几倍，这么大的涨幅下跌个三四成，应该是件很容易的事。

2、企业倒闭潮出现，失业率大增：

现在的房地产市场过分狂热，广大老百姓一致看涨，就连卖菜的阿姨都知道买房能发财，你不买房在别人眼里你就是个大傻子，所以，很多做实业的企业主也经不起房地产的巨大诱惑放弃了自己经营多年的主业，转战房地产市场，就连A股的上市公司也有1300多家投资房地产，涉及金额达5900多亿，所以，一旦房价出现大跌，很多企业将会倒闭破产，很多上班族将会失业，经济将出现衰退!

三、房价会影响装修市场发展吗?

首先，装修价格与用户所选用的材料有关。产地比较远或者比较稀少的材料就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;然后是材料自身的质量，质量过硬、老化周期长的相对贵些;最后就是品牌，名牌、声誉好、有保障的产品比无名小厂的材料贵。

优秀的装饰公司具备高资质人才和一定规模，各种部门配备较为齐全，售前、售中、售后服务各负其责，这些都需要一定的费用，费用自然会体现在价格上。而“装饰游击队”不存在规模一说，他们人人既是老板、设计师，又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人，找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就可以开工，价格自然低，但质量毫无保证。

唯一一点和房子有关影响装修价格的地方，就是需要装修的房间面积。需装修房间面积越大装修价格自然就越贵，这是众所 的就不赘述。

说到房价的问题，很多的朋友们都很关心，在买房子之前也要注意下买房的方法和一些技巧。买房子毕竟是家庭的大事情，在买房子之前我们要注意做好房屋的准备工作，注意买房的一些流程，根据自己的经济能力来选择合适的买卖流程。

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