买房是我们人生当中的一件大事，大家在买房子之前，都会考虑一下房子的价值，但是现在房地产市场处于下行状态，那么当下100万的房子，过10年值多少钱？一起来看看文章吧！

住房作为一种特殊商品，多年来一直受到许多人的追捧，房子不仅具有居住功能，还具资产增值的功能，这使许多人在炒房中获得了巨大的财富，因此，我们中有些人会购买第二套甚至第三套房子。从这个角度来看，许多闲置资金也会进入房地产市场，这在某种程度上也缓解了其他商品的通胀压力，那么10年后100万房子值多少钱？

一、10年后100万房子值多少钱？

1、首先从人口这方面来看

正所谓有一句话这样说，房地产远期看人口，现在的出生率也是特别低的，这个是我们都必须要承认的事实，根据数据显示，017年就比2016年出生的人数少了63万，这说明现在这一代的年轻人不愿意生孩子，也许接下来的人数一年比一年低，而且死亡率也大大的上升，所以很多人就不看好中国的房地产，按照这样的趋势下去，中国老龄化的年龄也会越来越严重，支撑房价最重要的因素在减弱。

2、其次从政策这方面来看

现在的高房价早已引起了民众的不满，大家都支持征收房地产税来打击炒房客，从而抑制住房价的上涨。在租售方面，政府为了维稳房地产市场，坚决施行租售并举，租售同权等等的措施，大力的发展足令市场，这样的话就能够直接的增加了房地产供应渠，让买不起房的也有自己的房子可以住。享受正常的社会福利，同时减少房地产市场的购房需求。

同时呢，我国现如今的房子总量确实有点多了，这些年来建好那么多的房子，但真正有价值的房子，并没有那么多，也就是说在一二线城市的房子，同时一套商品房理论上是70年，实际上水泥的寿命在40年就可以重建了，而现在城市中890年代建的房子已经不能够够满足现在人的需求或者老化的比较厉害而需要拆掉。房子的总量是不变的，依靠重新翻新对于房价的影响也是有限的。

3、最后从数据这方面来看

自从2012年底以来，我国的广义货币供应量，增长率约为13．9％，而实际年通货膨胀率约在6．3％。看着这个数据，我们不妨来预测一下，现在的100万放到10年后，相当于现在多少钱？

如果根据广义货币供应量来算，10年后的100万就相当于如今的27．21万；如果按照实际的年通货膨胀来算，10年后100万相当于现在54．28万，当然这个价格也只是估算，缺乏了严谨性和科学性。

但是呢，现在的钱在未来缩水会到达如此的程度，还是很让人惊讶的。那么当钱变成纸的话该怎么办，不过我们回头看10年前，这个数据也并不是那么惊人的，要知道当年的万元户，也就是富豪，但是现在的几万元也不能算有钱了。

二、装修房子有什么技巧？

1、格局

我们在房屋装修的时候，首先需要考虑房屋的格局，要使每个房间都宽敞明亮，通风性能出色，每个房间的正门最好都面朝南北方。这样不仅采光性能出色，还会让房间具有很好通风性，同时，我们最好将每个房间设计成正方状，这样既不会让收纳空间变小，也不会在视觉上造成阻碍。

2、布局

在房屋装修的时候还需要将公共区域与私人区域给划分开来，避免我们的平时生活受到影响，从而让自己的身心都感到舒适，对大部分人来说，都会将客厅布置与大门口处，然在布置其他的区域。

3、比例和谐

现在，房子的面积大小已成为人们所关注重点对象，目前现在的房屋面积通常都在80平米的以上，我们在房屋布局时，要遵循比例和谐，既要考虑面积，也需要考虑舒适度。

4、厨房应有采光与通风

厨房也是房屋设计的核心注意，厨房的位置应位于那些采光与通风性能比较出色的地方，因此厨房会产生大量的油烟，同时厨具的摆放位置与管道布局需要合理。

5、客厅应与卧室隔开

客厅不仅是人你们休闲娱乐的地方，还是一个会客场所，卧室则人们休息的地方，因此在设计时需要将2个区域隔开来。同时最好在客厅与大门之间设置一个玄关，减少客厅穿行面积，让客厅看起来更加开阔。

有关于10年后100万房子值多少钱这个问题的全部知识小编就跟大家分享到这里了，预计未来十年房价的平均增长率将约为6－8％。当然，不同等级的城市之间存在很大差异，在某些城市中只有3－4％，在某些城市中超过10％。平均而言，当前的“一百万”房产未来将在180万至240万之间。  

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